+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры социального найма документы

Приватизация квартиры социального найма документы

Предлагаем рассмотреть тему: "приватизация квартиры по договору социального найма" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Договор соцнайма квартиры даёт право бессрочного пользования ею, однако никаких имущественных прав при его оформлении у нанимателя не возникает. Чтобы муниципальная жилплощадь перешла в собственность нанимателя, ему необходимо приватизировать недвижимость. Каковы условия процедуры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с года произошла небольшая реформа, предполагающая наличие возможности приватизировать жилье бесплатно.

Можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом делей есть. Прежде чем перейти к переченю документов, крайне советую прочитать эту важную информацию.

Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Об этом у меня написано в моей инструкции по приватизации муниципальной квартиры. Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней.

До После этой даты — договор соц. В одних регионах, если квартира выдалась по ордеру, то перед приватизацией требуют оформить договор социального найма. В других же достаточно наличия ордера или просто лицевого счета. Поэтому перед подачей документов, заранее проконсультируйтесь. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма.

Стоимость документа от рублей, оплатить его можно в самом учреждении. Срок готовности дней. В основном данную справку предоставлять необязательно, то есть сотрудники сами запросят ее в паспортном столе Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар. В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ — ссылка на инструкцию. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством.

Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке. Если ребенку до 14 лет, то потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей опекуна, попечителя. Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей опекуна, попечителя.

По ст. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он может еще раз в ней участвовать после 18 лет. Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Если человек прописался в квартиру после июня г.

Пример 1: Александр по соц. Прописался он в нее в г. Приватизация началась с года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что он не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга. Пример 2: Ирина по соц. Прописалась она в нее в г. С по гг. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня года и или менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период.

Как получить архивную выписку из домовой книги. Пример 1: Артем прописался в московскую муниципальную квартиру в году. До этого он с г. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с по г. Пример 2: Владимир прописался в Самаре в муниципальную квартиру в году. Из-за учебы работы, службы он с по гг. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.

Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию.

Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь. Вернуться к списку документов. Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому различаются и списки необходимых документов. В одном городе некоторые справки нужно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо. Чтобы узнать перечень конкретно для вашего населенного пункта, я советую проконсультироваться в учреждении, которое принимает документы на приватизацию жилья.

Например, в Москве это только МФЦ в любое отделение. Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества. В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде — в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства. Найти нужное учреждение можно в регламентах по приватизации жилых помещений вашего населенного пункта. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Приватизация жилья — это достаточно ответственный шаг по регистрации занимаемых квадратных метров в личное владение.

Для этого нужно подготовить целый пакет документов, получить разрешение соответствующих органов, а также разобраться в некоторых важных моментах. Многие владельцы жилья задаются вопросами: зачем приватизировать свои квартиры, и обязательна ли эта процедура?

Ответ простой — с момента государственной регистрации порождается право собственности на объект недвижимости, что дает владельцу возможность распоряжаться им по своему усмотрению, совершать с ним любые сделки. Право на перевод муниципального жилища в личную собственность имеют лица, прописанные и проживающие в нем.

Во-первых, это взрослые и дети, имеющие постоянную прописк у по данному адресу и согласные на приватизацию:. Ответственный наниматель и члены семьи, проживающие с ним. Нетрудоспособные родственники, находящиеся на содержании ответственного квартиросъемщика.

Недееспособные родственники от их имени действуют опекуны. В редких случаях в приватизации могут принимать участие не состоящие в родстве с нанимателем люди друзья, знакомые. Для этого их нужно заранее зарегистрировать в квартире, заручившись письменным согласием всех проживающих и прописанных на жилплощади граждан.

В-третьих, временно отсутствующие граждане , имеющие постоянную регистрацию и проживающие в приватизируемой квартире:. Существует 2 способа перевода государственной недвижимости в собственность: самостоятельная регистрация права собственности либо обращение к услугам специалистов.

Самостоятельная подготовка документов и выполнение действий по переводу жилплощади из государственной в личную собственность. Обратиться к специалистам юристам, риелторам , владеющим знаниями и опытом, которые избавят вас от очередей и бумажной волокиты. Такой вариант подойдет людям, не имеющим времени для подготовки нужных бумаг, но имеющим возможность заплатить необходимую сумму за помощь специалистов. Подробный перечень всех бумаг, требующихся для оформления жилплощади в собственность, определяется региональным органом власти, наделенным такими полномочиями.

Заявление на приватизацию установленной формы. Согласие отказ всех прописанных в жилом помещении лиц старше 14 лет на участие в переводе жилья в частную собственность. Отказ требуется заверить нотариально.

Паспорта РФ каждого члена процедуры, для несовершеннолетних до 14 лет — свидетельства о рождении, супругам — свидетельство о браке. Если кто-то из лиц, указанных в договоре социального найма, умер — свидетельство о смерти оригиналы и ксерокопии всех документов. Технический и кадастровый паспорта, с описанием поэтажного плана, схемы квартиры, указанием основных параметров: этажа, общей и жилой площади, планировки и т.

Если на жилплощади была проведена перепланировка, ее нужно узаконить, иначе придется заплатить штраф. Ордер вместе с договором социального найма оригиналы и ксерокопии.

Выписка из лицевого счета, свидетельствующая о наличии либо отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам действительна не более 30 дней.

Если долги присутствуют, их придется погасить. Справка паспортного стола обо всех зарегистрированных и выписанных лицах с момента получения ордера на жилплощадь действительна 14 дней. Справки о регистрации с прежних мест проживания, если прописка была после 4 июля г. Справка на каждого участника, свидетельствующая, что прежде право на приватизацию не было использовано. Разрешение органов опеки и попечительства, если на приватизируемых квадратах зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Выписав ребенка менее чем за 6 месяцев до начала оформления жилища в личное владение, вы получите отказ. Выписка из ЕГРП Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним , указывающая, что жилье раньше не приватизировалось действительна не более 30 дней.

Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности в ЕГРП. Попечители и опекуны представляют справки, подтверждающие их полномочия. Лица, оформляющие документальный пакет от имени и по поручению других граждан, представляют нотариально утвержденную доверенность оригинал и копию, заверенную нотариусом , свой паспорт и доверителя подлинники, копии.

С перечисленным выше пакетом документов необходимо обратиться в муниципалитет, являющийся собственником жилья. Обычно это Департамент жилищной политики либо Жилищный отдел , также можно подать заявление в МФЦ Многофункциональный центр по месту жительства. После рассмотрения представленных бумаг, принимается решение. Если оно положительное, заключается договор безвозмездной передачи государственного имущества в личную собственность, подлежащий обязательной государственной регистрации.

Средняя продолжительность рассмотрения, оформления и выдачи на руки конечных документов занимает месяцев , если приватизация срочная — до 2 месяцев. Но за ускорение придется доплачивать.

Кто может приватизировать квартиру по договору социального найма 2019

Многие граждане так и до сих пор не знают о возможности бесплатной приватизации недвижимости. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом делей есть. Прежде чем перейти к переченю документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Об этом у меня написано в моей инструкции по приватизации муниципальной квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Служебная квартира. Как приватизировать служебную квартиру по договору социального найма.

Что нужно знать об объекте недвижимости до его приватизации Сегодня мы продолжаем рассматривать тему приватизации жилья. Одним из основных документов, на основании, которого будет регистрироваться право собственности, является договор передачи недвижимого имущества квартиры, комнаты. Однако прежде чем получить такой договор, придется подготовить и собрать большое количество различных документов. О том, какие это документы для целей приватизации рассказано в нашей статье.

По закону договор на социальный найм жилья позволяет беспрепятственно проживать в нем, но не наделяет правом на пользование и распоряжение квартирой с юридической точки зрения.

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, то есть приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о тонкостях этого процесса и его целесообразности.

Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма?

Поэтому Министерство обороны обеспечивает их служебным жильем — квартирами по договору соц найма. Военнослужащие и их семьи имеют право на проживание в таких помещениях в течение всего срока службы. Федеральный закон о бесплатной приватизации жилья позволяет переводить муниципальные объекты в собственность граждан. Другое дело, если приватизируется квартира военнослужащими.

Описание страницы: можно ли приватизировать квартиру по договору социального найма жилсервис плюс от профессионалов для людей. Договор соцнайма квартиры даёт право бессрочного пользования ею, однако никаких имущественных прав при его оформлении у нанимателя не возникает.

Приватизация жилья по договору социального найма

Чтобы оформить в собственность квартиру, находящуюся в государственной или муниципальной собственности, необходимо обратиться в орган местной администрации для заключения договора приватизации. Гражданин становится полноправным собственником жилья только после госрегистрации возникшего права собственности по заключенному договору. В случае, когда приватизация проведена с нарушением прав граждан, она может быть обжалована в суде. Как следствие сделка выражающаяся в виде договора может быть признана недействительной и отменена. Тогда стороны этой сделки вернуться в состояние, в котором они находились до ее совершения наниматель и наймодатель жилья. Договор приватизации является правоустанавливающим документом при передаче жилья в собственность гражданина от государства или муниципалитета. Именно этот документ в обязательном порядке необходимо представить в Росреестр для регистрации права собственности.

Жилье в собственность: пакет документов для приватизации квартиры

Чтобы не было неприятных сюрпризов для обеих сторон, такая мера, как многократное обращение за указанным документом, является оправданной. Перечень разновидностей описываемого преступного деяния постоянно расширяется вслед за развитием общественных отношений. Еще в прошлом столетии были выявлены случаи подделки лекарств. В остальных случаях ведомость составляют специализированные организации по подготовке проектно - сметной документации.

Партнер признан недееспособным в судебном порядке. Когда начинается срок хранения Это очень важный вопрос, так как именно с ним возникает множество ошибок.

документ, удостоверяющий на условиях социального найма.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Отражение показателей, характеризующих объем государственной (муниципальной) услуги, работы, и сведений о фактическом их достижении. Возврат денег по приобретению в кредит. Дистанционная подача заявления и запись на прием занимает не больше 15 минут. В случае, когда решить вопрос мирным образом не удается, следует предпринимать уже более решительные методы, чтобы отомстить невежливым жильцам.

Приватизация квартиры по договору социального найма

Список расходов, которые можно включать в базу при расчете налога строго закреплен в п. Ведь кто-то будет готов поступиться даже отступными в случае закрытия проекта, а некоторые фирмы, наоборот, сделают настолько жесткие условия, что за просрочку на один день любой работы на вас будут налагаться различные штрафы.

Подобные дела находятся в подсудности мирового судьи по месту проживания одного из родителей. Если их вина отсутствует, то нужно связаться с отделением банка держателя кредитки.

При неисправности аккумулятора фары могут светить с разной интенсивностью. Чтобы взыскать долги, следует обратиться в суд повторно. Он указывает, на территории какого субъекта федерации находится отделение (филиал) банка, занимающееся всеми видами расчетов клиентов.

Приватизировать квартиру по договору социального найма

Вступает в права, в случаи рождения ребенка у одаряемого. Программа реновации Головинского р-на. С такой оплатой труда невольно возникает наивное желание подвинуться поближе к органам власти. Однако на практике чаще всего разбирательство переносится на другую дату.

При этом счетчик не снимается, что позволяет значительно ускорить процедуру и исключить возможность предъявления каких-либо претензий со стороны обслуживающей организации. Необходимые документы для проверки. У агента по недвижимости есть возможность представлять на сделке интересы обеих сторон: продавца и покупателя.

Когда обращение будет принято, появится соответствующее оповещение в письме, присланном на электронную почту.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    Ереван и Музыка только на спад не пошли) Давай быстрей выпускаешь видео тоже тебя никто не Поздравляем всех с новым годом!

  2. Фрол

    Это черная трансплантология на органы, а не органы опеки путиносские решения, вонючие.

  3. Гедеон

    Привет с Дальнего Востока, с берегов Нижнего Амура!

  4. tibanboe

    Без политики квартал ноль полный!

  5. Антонида

    А 2009 я уже собиралась тогда разводиться, даже работу уже нашла, пришлось отложить на 10лет.